1992〜2002年築, 専有面積60.28㎡〜80.28㎡の平均販売価格
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フェアロージュ杉並和田
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩6分
1997年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より7.1%割高
相場
8,116万円
115.5万円/㎡
6,430
7,554
8,678
9,802
AI査定結果
推定相場価格
8,116万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,554万円〜8,678万円
107.5万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月7日
フェアロージュ杉並和田
8,690万円（123.6万円/㎡）/ 1階 / 70.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 8,690万円 | 123.6万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 5,980万円 | 85.1万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 6,800万円 | 96.8万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | フェアロージュ杉並和田 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 8,690万円 | 123.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/28 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,780万円 | 93.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/12 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,680万円 | 99.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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